衡山科学城标准厂房将成为工业园区的新标杆

2018年01月03日 15:00 来源:红网 编辑:湵髯
日前,记者从衡阳市城乡规划部门获悉,衡山科学城标准厂房二期规划总占地面积约7万平方米,总建筑面积10.5万平方米。规划将自然、生态的红树林景观概念融入建筑群落,旨在打造一座新型的生态园区、人文园区、创意园区及智慧园区,衡山科学城二期标准厂房将成为工业园区的新标杆。
规划将片区划分成多个区块,结合场地现状及地形高差,将部分山体、水系保留整合,形成一条自然的生态轴线,贯穿整个片区,形成一个有机整体。进而依据水系轴线将建筑体块进行切分,功能重组,形成围绕水系景观的建筑布局。同时,围绕中心景观水系,在转折处分别设置景观节点,使得山景、水流、栈道、平台形成连续的景观界面。
考虑衡山科学城大道作为东侧外部进入科学城片区的重要干道之一,有着门户的重要作用,因此在科学城大道两侧的一、三期用地内分别布置了两栋50米高的塔楼,形成对外“门户”的寓意;二期小型厂房与大型厂房各成一区,在办公区沿雁鸣路一侧,设置一栋标志性建筑统领二期,并与一、三期的塔楼交相辉映,形成变化丰富的城市天际线。
在功能分区方面,考虑景观资源利用最大化和交通的便利性及各功能的联系性,将单层面积较小的厂房结合水系及山体景观布置;单层面积较大厂房区临近城市道路一侧,相对独立,联系便捷,适应性强。根据场地南高北低的特点,因此在北侧厂房区,利用场地高差局部设置地下室,兼具停车及商业配套功能。

统筹谋划交通组织,二期地块结合西侧雁鸣路及一、二期之间道路分别设置厂区主要出入口,沿北侧山体设置一个车行次要出入口,方便进入地下车库。厂房区车行分别在西侧和南侧,内部道路便捷顺畅。
规划注重建筑的灵活性、可变性及适应性,标准厂房二期共设置一栋高层多功能厂房、四栋小型厂房,五栋4层厂房。考虑后期使用的灵活性,小型厂房平面布局可分可合,适应性强。高层厂房兼顾部分员工餐厅及会议功能,实用性强。建筑造型强调体块感,简洁大气,与一期协调统一又不失新意。高层厂房造型独特、轻盈通透,形成与多层的虚实对比,统领全局。
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